venta
USD 340.000
PH · 98m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuevo Quilmes · 3 amb · 2 dorm · 98 m2 · publicada hoy
Ph en venta
USD 230.000
+ ARS 3.000 de expensas
= $ 354,9 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MPh en venta en Nuevo Quilmes · 3 ambientes
Nuevo Quilmes, Externo
Avenida Caseros 1751 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Nuevo Quilmes, 3 ambientes, 125 m², USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casas en dúplex de 3Ambientes espaciosos, completos, gran categoría, aprox. 125 m2 con parque + garaje, sobre terreno de 4,5m x 22m2 cada uno.
En planta baja: Living, comedor, cocina con barra desayunadora, lavadero, toilette, parrilla, garaje y jardin, pisos en porcelanato. En 1° piso: Dos dormitorios, uno principal con baño con ducha en suite, 1 dormitorios con baño con bañera completo. 1 escritorio Piso flotante en dormitorios, placard en las habitaciones.- Actualice el valor de su propiedad.
Solicite tasación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.015.863/mes
Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caseros 1751, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
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