VENTA PH TIPO CASA 3 AMB - DON BOSCO
Ph en venta
USD 75.000

VENTA PH TIPO CASA 3 AMB - DON BOSCO

José Evaristo Uriburu 800 · Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 3 ambientes, 106 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 3 ambientes con cochera, patio y espacio para home office – Don Bosco USD 75.000 Ubicado en Uriburu 895, Don Bosco, este PH se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios espacios, cochera, patio al frente y un ambiente adicional ideal para escritorio o home office. Una propiedad con una distribución funcional y diferentes posibilidades de uso. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un espacio recibidor que da paso a la cocina amueblada, integrada al comedor. El living se encuentra separado, generando dos sectores sociales bien definidos. En esta planta también dispone de baño completo, lavadero cubierto, patio al frente y cochera. PLANTA ALTA Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos de muy buenas dimensiones y luminosidad y toilette. Entre ambos dormitorios encontramos un espacio adicional actualmente utilizado como escritorio, ideal para home office, sector de estudio o espacio multifunción. Características principales * 2 dormitorios * Espacio adicional para escritorio/home office * Living independiente * Cocina comedor * Baño completo * Toilette * Lavadero cubierto * Patio al frente * Cochera * Propiedad desarrollada en dos plantas Una alternativa interesante para quienes buscan más espacio que el que habitualmente ofrece un PH de 3 ambientes, sumando cochera, espacio exterior y un sector adicional adaptable a diferentes necesidades. Coordiná tu visita y conocé todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Rosa Palma | RE/MAX Sur 11 5622-0730 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Evaristo Uriburu 800, Don Bosco, Buenos Aires

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