Oficina en alquiler en Nuevo Quilmes

Oficina en alquiler en Nuevo Quilmes

Oficinas en Nuevo Quilmes Plaza!

Nuevo Quilmes Plaza · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuevo Quilmes

Conviene mirarla

Sale $ 1.274.600 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en Nuevo Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Nuevo Quilmes Plaza.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.274.600lo normal · 1.552.6751.804.110

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.552.675/mes
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.316.085
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Arquitectura: • 4376 m2 de oficinas divididas en 5 plantas y terraza de usos común. Piso 1: • 12 oficinas individuales de 37,4 a 135,5 m2 Pisos 2 y 3: • 14 oficinas individuales de 37,4 a 120,3 m2 Pisos 4 y 5: • Plantas libres Terraza: • Salón de coworking. • Sala de reuniones común • Terraza con cocina y parrilla. Tabiques divisorios: estructura metálica reforzada revestida en ambos lados, con placas de durlock de 12 cm de espesor, con una terminación de pintura color blanco. Solados: carpeta a base de cemento, sobre contrapiso armado, nivelada como para recibir el solado de terminación interno. Cielorrasos: hormigón visto 2.80 mts libre de piso a techo. Carpinterías: curtain wall. Aire Acondicionados: instalación preparada para recibir equipos de aire. Cocheras asignadas: una cocheras por unidad funcional y dos cocheras para las UF que superan los 100 m2 con prioridad de uso hasta las 18 hs; 16 cocheras por planta para las plantas libres.- Estacionamiento: 300 cocheras.- SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS, CIERRE PERIMETRAL. Para más información, llámanos al: Ver datos . Aviso publicado por Goldoni propiedades desde Sumaprop.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.807.466: primer mes $ 874.600, deposito $ 874.600 y comision inmobiliaria $ 1.058.266.

Costo de entrada$ 2.807.466
Primer mes
$ 874.600
Deposito1mes
$ 874.600
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.058.266

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 874.600
En 3 meses
~$ 918.860
En 12 meses
~$ 1.065.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.150.000· 3 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Super Mercado Chino8 min · 518 m
Gran Marx · Avenida San Martin10 min · 668 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15315 min · 946 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco6 min · 402 m
Plaza de la Madre9 min · 598 m
Plaza Villa Alcira13 min · 837 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico9 min · 582 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico13 min · 803 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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