Oficina en alquiler en Nuevo Quilmes
Oficina en alquiler
ARS 874.600
+ ARS 400.000 de expensas

Oficina en alquiler en Nuevo Quilmes

Oficinas en Nuevo Quilmes Plaza!

Nuevo Quilmes Plaza · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Nuevo Quilmes, 58 m² cubiertos, ARS 874.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Arquitectura: • 4376 m2 de oficinas divididas en 5 plantas y terraza de usos común. Piso 1: • 12 oficinas individuales de 37,4 a 135,5 m2 Pisos 2 y 3: • 14 oficinas individuales de 37,4 a 120,3 m2 Pisos 4 y 5: • Plantas libres Terraza: • Salón de coworking. • Sala de reuniones común • Terraza con cocina y parrilla. Tabiques divisorios: estructura metálica reforzada revestida en ambos lados, con placas de durlock de 12 cm de espesor, con una terminación de pintura color blanco. Solados: carpeta a base de cemento, sobre contrapiso armado, nivelada como para recibir el solado de terminación interno. Cielorrasos: hormigón visto 2.80 mts libre de piso a techo. Carpinterías: curtain wall. Aire Acondicionados: instalación preparada para recibir equipos de aire. Cocheras asignadas: una cocheras por unidad funcional y dos cocheras para las UF que superan los 100 m2 con prioridad de uso hasta las 18 hs; 16 cocheras por planta para las plantas libres.- Estacionamiento: 300 cocheras.- SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS, CIERRE PERIMETRAL. Para más información, llámanos al: Ver datos . Aviso publicado por Goldoni propiedades desde Sumaprop.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.807.466
Primer mes
$ 874.600
Deposito1mes
$ 874.600
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.058.266

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 874.600
En 3 meses
~$ 918.860
En 12 meses
~$ 1.065.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 887.300· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuevo Quilmes Plaza, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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