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Departamento en venta en Nuevo Quilmes · 4 ambientes
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Nuevo Quilmes con Excelente Calidad Constructiva!
Avenida Caseros al 1700 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 141 m²
Departamento en Nuevo Quilmes, 4 ambientes, 124 m², USD 376.290 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 3.035 contra USD 3.500 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.500
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 376.290
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.106
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.763
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.660
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.138.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 94.073) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caseros al 1700, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
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