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Departamento en venta en Nuevo Quilmes · 3 ambientes
Departamento en Nuevo Quilmes
Av Caseros al 1700 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 101 m²
Departamento en Nuevo Quilmes, 3 ambientes, 73 m², USD 310.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 4.247 contra USD 3.521 de la mediana (+20,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.521
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.969.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Caseros al 1700, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
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