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Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 3 ambientes

Nuevo Quilmes Residencias a Estrenar 3 Amb

Av Caseros 1700 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 3 ambientes, 78 m², USD 1.100/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

[CLAUDIACL-135] UNIDAD 3 AMB Los Condominios Nuevo Quilmes Plaza incluyen amenities con piscina, Salón de usos múltiples, zona de Coworking, y parque central arbolado.Y seguridad privada las 24 hs. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.375· 8 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Caseros 1700, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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