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Casa en venta en Av. Caseros al 1700, Nuevo Quilmes
Casa en venta
USD 1.500.000
+ ARS 8.000 de expensas
= $ 2.367,5 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Av. Caseros al 1700, Nuevo Quilmes

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
399 m²

Precio frente a los parecidos de Nuevo Quilmes

Piden de mas

Pide USD 1.500.000, un 33% mas que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en Nuevo Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Av. Caseros al 1700.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.759lo normal · 2.8331.7503.575

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 99% mas bajas que lo normal
  • 82 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.130.500
Tamaño normal
317 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.888
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Estilo racionalista con excelente orientación y diseño. Para más información, llámanos al: Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.448.571 por mes con ingresos de $ 53,8 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.448.571/mes

Necesitas ingresos por $ 53.794.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Caseros al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Super Mercado Chino8 min · 518 m
Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 807 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica5 min · 306 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada5 min · 308 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco6 min · 380 m
Plaza de la Madre11 min · 675 m
Plaza Villa Alcira12 min · 746 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico9 min · 557 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Quilmes

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Nuevo Quilmes esta hoy en una mediana de USD 930.000, un 15,5% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Nuevo Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 930.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Nuevo Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Caseros al 1700, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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