P Proppies
Casa en venta en Nuevo Quilmes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.300.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 2.055,2 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Nuevo Quilmes · 6 ambientes

Casa en Venta Nuevo Quilmes

Nuevo Quilmes · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Nuevo Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 1.300.000, un 12% menos que lo normal entre los 25 casas de 5 habitaciones en venta en Nuevo Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Nuevo Quilmes.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.600lo normal · 2.9633.725

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 100 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.481.481
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.668
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En Venta casa nuevo quilmes Grupo electrógeno de 10 kva a gas, con arranque automático. -500 m2 cubiertos PB: Living con hogar, comedor. Cocina con comedor diario (2 hornos a gas, cocina 6 hornallas, lugar para heladera doble, cava, lavavajillas) Lavadero con lugar para 2 lavarropas/secarropas. Family (habitación en PB que se puede integrar y convertirla en otra habitación) Toillet 5 habitaciones en suite, (4 habitaciones arriba, abajo 1 habitación de servicio) todas con baño completo) 3 balcones. Habitación principal: Vestidor doble Tocador, vestidor para carteras, perfumes y zapatos. Baño con compartimento para ducha, hidromasaje doble, lavamanos doble. Pileta 9x4 con Climatizador y luces, quincho con baño, ducha exterior. Huerta lateral a la casa, con frutales. Cochera en subsuelo para 4 autos, despensa, un cuarto de depósito, 1 sala de máquina con tanque de agua de 2500 Its de cisterna, grupo electrógeno con tablero electrónico transformado a gas 2 calderas, calefacción por piso. Aires acondicionados en todos los ambientes y pasillos. Venta con Renta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.674.628 por mes con ingresos de $ 46,7 M.

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.674.628/mes

Necesitas ingresos por $ 46.698.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Super Mercado Chino9 min · 557 m
Gran Marx · Avenida San Martin14 min · 880 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica6 min · 354 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica8 min · 518 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco6 min · 363 m
Plaza de la Madre11 min · 701 m
Plaza Villa Alcira11 min · 731 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Quilmes esta hoy en una mediana de USD 920.000, un 8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 920.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Nuevo Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuevo Quilmes, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nuevo Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 1.300.000
Casa en venta
WhatsApp