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Casa 6 ambientes en venta en Avenida Caseros 1700, Nuevo Quilmes
Casa en venta
USD 720.000
= $ 1.136,4 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 25,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Caseros 1700, Nuevo Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuevo Quilmes

Piden de mas

Pide USD 720.000, un 249% mas que lo normal entre los 91 casas de 5 habitaciones en venta en Nuevo Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Caseros 1700.

249% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.600lo normal · 1.032

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 249% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 131% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 206.452
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.557
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad en venta en el barrio cerrado Nuevo Quilmes. Esta casa de 2 plantas cuenta con 200 m² de superficie construida, distribuidos en 6 ambientes que incluyen living, comedor, comedor diario, cocina, escritorio y lavadero. Dispone de 5 dormitorios, destacándose el dormitorio en suite con vestidor, además de 4 baños y 1 toilette. Posee aire acondicionado y calefacción en sus ambientes. En el exterior, el inmueble ofrece un amplio jardín con pileta, solarium, galería con parrilla, quincho y patio. Adicionalmente, cuenta con cochera cubierta para 4 vehículos. El barrio residencial destaca por su seguridad con vigilancia permanente, alarma y un entorno familiar tranquilo con rápida conectividad hacia la autopista Buenos Aires-La Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.455.314 por mes con ingresos de $ 25,8 M.

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.455.314/mes

Necesitas ingresos por $ 25.821.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Caseros 1700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Alcira) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Super Mercado Chino4 min · 264 m
Gran Marx · Avenida San Martin12 min · 741 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica1 min · 54 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Villa Alcira9 min · 598 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco10 min · 631 m
Parque lineal Villa Alcira11 min · 689 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico5 min · 315 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado15 min · 978 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Quilmes esta hoy en una mediana de USD 920.000, un 8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 920.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Nuevo Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Caseros 1700, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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