Casa 5 ambientes en venta en 2E 05, Nuevo Quilmes

Casa 5 ambientes en ventaen 2E 05, Nuevo Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
314 m²
Sup. total
665 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Acepta permuta menor valor casa departamento o lote dentro de barrio privado. 4 dormitorios ( 1 en suite c/ vestidor) + estudio. Living comedor. Cocina. Lavadero. Quincho independiente cerrado con parrila y mesada. Cochera 2 autos + pérgola lateral + baulera. 4 baños. Pileta con climatización solar. Jardín con riego automático. 2 calderas peisa doble servicio.(losa radiante PB, radiadores PA) Aires frío calor en dormitorios , comedor y cocina. Terreno 665 m2. Casa 314 m2 cubiertos. aberturas dvh ( doble vidrio) . Pisos de madera natural en dormitorios y porcelanato en el resto. Ingresando por la PB se desarrolla un pequeño hall con guardarropa que conduce a un gran living comedor en doble altura con ventanales al jardín . El living comedor se comunica con una amplia cocina semintegrada con comedor diario. También en PB cuenta con lavadero independiente con ingreso desde cochera y comunicado a la cocina, un dormitorio/oficina, baño con ducha , quincho cerrado con ventanales " invisibles", baño exterior para pileta/ quincho. Jardín con grama, pileta de 30 m2 de espejo. En PA pequeño estudio/ biblioteca y corredor balconeando a PB. 3 dormitorios , 1 en suite con vestidor y terraza ( baño con box de ducha y bañera con hidromasaje) .Las otras 2 habitaciones son muy amplias con grandes placares y escritorios integrados, comparten un baño con antebaño y bañera con hidromasaje. Jardín con riego automático. Pileta 30 m2 con climatización solar. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 995.565 en total: USD 930.000 del aviso mas USD 65.565 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.388.830 por mes con ingresos de $ 33,6 M.

Costo total realUSD 995.565
Precio del aviso
USD 930.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.506
Sellos y tasas~1%
USD 9.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 33.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.388.830/mes

Necesitas ingresos por $ 33.555.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 232.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 2E 05

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 4 minutos.

Compras
Carrefour Express9 min · 582 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica10 min · 660 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica11 min · 701 m
Espacios verdes
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco4 min · 236 m
Plaza Los Pumitas9 min · 566 m
Plaza de la Madre10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Quilmes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Quilmes esta hoy en una mediana de USD 920.000, un 8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 920.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Nuevo Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2E 05, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 930.000
Casa en venta
WhatsApp