Lote precio inigualable 10 x 38, venta urgente, en barrio estancias de domselaar
Propiedad en venta
USD 6.900

Lote precio inigualable 10 x 38, venta urgente, en barrio estancias de domselaar

Benjamín Matienzo 1400 , Domselaar · Domselaar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
380 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 • Contacto: Mariano Bourgarel: • Oportunidad imperdible. Magnífico lote de 380 metros cuadrados, en zona central del barrio Estancias de Domselaar Chico. En la manzana M, orientación Norte. Cuenta con alambrado perimetral lateral. PRECIO UNICO POR LAS CARACTERISTICAS Y UBICACION DEL LOTE LA COTIZACION ES PRECIO DE CIERRE, SIN GASTOS PARA EL VENDEDOR. El lote se entrega con cesión de derechos y listo para iniciar en el futuro los trámites de escrituración por parte del nuevo propietario. La operación de venta se hace bajo la supervisión de la administración del barrio y de la escribanía que trabaja con él. POR SUS CARACTERíSTICAS Y UBICACIóN ES UNA PROPIEDAD IDEAL PARA EL DISFRUTE EN FAMILIA Y CON AMIIGOS, EN VACACIONES O LOS FINES DE SEMANA. Sobre el barrio Estancias de Domselaar: Cuenta con un CLUB HOUSE con: • Salón -Parrillas • Cancha de fútbol • Plaza con juegos para niños • Y ahora se agregó una segunda cancha de fútbol, de medidas superiores. Reglamento técnico: • 50 m2 Construcción mínima • Bajo costo de mantenimiento mensual • Control de ingreso y egreso de personas al barrio las 24 hs. y monitoreo por cámaras de circuito cerrado Forma parte de un mega plan de barrios seguros y confortables, que incluye Condominios y Domselaar Chico. El Barrio cuenta con: -área de uso común. -área de Deportes. -Club House. Se destaca por sus expensas bajas (a partir de la gran cantidad de servicios que brinda como barrio privado) y la construcción mínima es de 50 m2. El barrio está en Domselaar, una localidad en crecimiento, del partido de San Vicente. TIENE ACCESO RAPIDO DESDE RUTA 210 A POCOS KILOMETROS DE RUTA 6 TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER POR TRANSPORTE PUBLICO, DESDE LA CAPITAL FEDERAL O LA ZONA SUR DEL GRAN BUENOS AIRES. Transporte: Línea 51 (Ramal a Brandsen) Línea 388 Línea 503 Línea General Roca (servicio suburbano Alejandro Korn Chascomús, con parada en Domselaar). ATENCION: Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas y dimensiones definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.386 en total: USD 6.900 del aviso mas USD 486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 62.240 por mes con ingresos de $ 248.959.

Costo total realUSD 7.386
Precio del aviso
USD 6.900
Escritura y honorarios~2%
USD 167
Sellos y tasas~1%
USD 69
Comision inmobiliaria~3%
USD 250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 62.240/mes

Necesitas ingresos por $ 248.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor Kirchner) a 11 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benjamín Matienzo 1400 , Domselaar, Domselaar, Buenos Aires

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