Lote con construccion y pileta
Propiedad en venta
USD 22.000

Lote con construccion y pileta

RIO NEGRO 600, Domselaar · Domselaar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Domselaar, USD 22.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 79,6% por encima de la mediana del set (USD 12.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 12.250
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
300 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Lote con construcción y pileta en Barrio Dardo Rocha • Domselaar Excelente oportunidad en Barrio Dardo Rocha, Domselaar, ubicado sobre calle Río Negro, entre Neuquén y Formosa, a tan solo 250 metros de la Ruta Provincial 210, Km 56. El inmueble se desarrolla sobre un amplio lote de 260 m², con 12 metros de frente por 21,70 metros de fondo, ofreciendo una excelente superficie para disfrutar, ampliar o desarrollar un proyecto propio. La propiedad cuenta actualmente con una construcción de material de aproximadamente 40 m² (8 x 5 metros), que brinda una base ideal para adaptar y aprovechar como vivienda, quincho, espacio de descanso o proyecto de fin de semana. Además, dispone de una pileta de 6 x 3 metros, un atractivo diferencial para disfrutar del aire libre y aprovechar especialmente durante la temporada de verano. Su ubicación combina la tranquilidad y el entorno residencial de Domselaar con la comodidad de encontrarse a pocos metros de la Ruta 210, facilitando el acceso y la conexión con las localidades cercanas. Una alternativa interesante para quienes buscan un lote con mejoras ya realizadas, buena superficie y posibilidades de seguir desarrollándolo, tanto para vivienda como para casa de fin de semana. Ubicación: Río Negro entre Neuquén y Formosa • Barrio Dardo Rocha, Domselaar. Superficie: 260 m² Medidas: 12 m de frente x 21,70 m de fondo Construcción: 8 x 5 m Pileta: 6 x 3 m ? Distancia a Ruta 210: 250 m Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica. Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.197/mes

Necesitas ingresos por $ 768.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RIO NEGRO 600, Domselaar, Domselaar, Buenos Aires

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