P Proppies
Venta en Block Dto 3 amb. + 2 Locales, Muy Bueno!
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 492.864/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta en Block Dto 3 amb. + 2 Locales, Muy Bueno!

Almte. Brown 100 · Domselaar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
203 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 40% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Almte. Brown 100.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 491lo normal · 8211.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 92.000
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 781
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA NUEVA compuesta de Dto 3 Amb 1er piso y 2 LOCALES. Oportunidad!!! VENTA EN BLOCK CON FINANCIACIÓN USD 55000, o Unidades por separado (consultar) Financia Propietario: Anticipo USD 25000 y 24 cuotas de USD 1500, las unidades están alquiladas y se percibe una renta de USD 800 por mes, o sea que Ud debe agregar la diferencia a la cuota mensual. CONTACTENOS !!! ESCUCHAMOS OFERTA RAZONABLE!!! Con renta, todas la unidades alquiladas !!! CONSULTAR OTROS PLANES DE FINANCIACIÓN DIRECTA DUEÑO ACTUALMENTE TANTO LA CASA COMO LOS LOCALES ESTAN ALQUILADOS, PUDIENDO EL POTENCIAL COMPRADOR CONTINUAR PERCIBIENDO LA RENTA O BIEN NEGOCIAR CON EL VENDEDOR QUE ENTREGUE LAS UNIDADES DESOCUPADAS. Edificación nueva 111 m2 cubiertos Posibilidad de Comprar Unidades por separado (sometiendo a Régimen de propiedad horizontal) En primer piso amplio departamento de 3 Ambientes, venta Unidad USD 30000; y en Plta Baja: 2 locales nuevos cada uno con su baño. Local esquina USD 18000; Local ante esquina USD 17000 Se aceptan permutas por menor valor hasta el 35% del valor de la propiedad. SE ACEPTAN PERMUTAS POR PROPIEDADES O LOTES DE MENOR VALOR Venta por cesión de Derechos Posesorios (sin gastos de Escritura)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.864 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almte. Brown 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Autoservicio7 min · 473 m
Los Amigos9 min · 603 m
El Triunfo11 min · 697 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 FELICITAS GUERRERO · secundaria · publica9 min · 578 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica9 min · 604 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ADADINA TRAVESARO DE MONTESSORO · inicial · publica11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera8 min · 496 m
Plaza Nestor Kirchner9 min · 588 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA · centro de salud · publico11 min · 719 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almte. Brown 100, Domselaar, Buenos Aires

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