venta
USD 50.000
Terreno · 639m²
La Aurelia · 639 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en La Aurelia
Terreno - La Aurelia
Ruta 2 km al 300 · La Aurelia, Dolores, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Aurelia, 642 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 78 de la mediana (-8,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 639 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Aurelia
Descripcion
LOTE 5 MANZANA 89 BARRIO RESIDENCIAL LA AURELIA EN RUTA 2 km 396 SOBRE 8.5 has NOS ENCONTRAMOS CON ESTE HERMOSO PROYECTO INMOBILIARIO A TAN SOLO 15 MIN DEL CENTRO Y 5 DE LAS EXCLUSIVAS PLAYAS DEL NORTE DE LA CIUDAD SE DESARROLLA EL BARRIO LA AURELIA EL MISMO CUENTA CON : -LOTES DE 642 MTS2 -ALAMBRADO PERIMETRAL OLÍMPICO DE 3mts -SEGURIDAD NOCTURNA -CALLE CON ENGRANZADO Y CORDÓN CUNETA -TENDIDO DE RED ELÉCTRICA SUBTERRÁNEO CON ARTEFACTOS MODERNOS -GAS NATURAL -AGUA CORRIENTE -FIBRA ÓPTICA ECRITURA INMEDIATA APTO CRÉDITO QUE ESTÁS ESPERANDO …NO TE PODES PERDER LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRÍR 1 DE LOS ÚLTIMOS 10 LOTES DISPONIBLES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.243
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 406.935/mes
Necesitas ingresos por $ 1.627.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 2 km al 300, La Aurelia, Dolores, Buenos Aires
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