Terreno en venta en Ruta 2 0, Haras del Sur III

Terreno en ventaen Ruta 2 0, Haras del Sur III

Caracteristicas

Sup. total
1.013 m²

Precio frente a los parecidos de Haras del Sur III

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 50% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Haras del Sur III publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 0.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 251832

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.779
Tamaño normal
1042 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Jorgelina Altamirano Barrio Las Araucarias | Lote N.º 26 | 1.013 m² Lote de 1.013 m² ubicado en el Barrio Las Araucarias, dentro de Haras del Sur III, con una superficie ideal para proyectar una vivienda con amplios espacios exteriores. El lote se encuentra en un entorno consolidado, con espacios verdes y la infraestructura característica del complejo. Haras del Sur III El desarrollo cuenta con: Acceso directo desde Autovía 2. Seguridad privada y control de acceso. Espacios verdes y áreas comunes. Club House. Spa & Health Club con piscina climatizada y gimnasio. Campo de golf de 18 hoyos. Canchas de tenis y fútbol. Piscinas. Restaurante y espacios sociales. Senderos y áreas recreativas. Su ubicación sobre el corredor de la Autovía 2 permite una conexión directa con La Plata y CABA. Características del lote Superficie: 1.013 m² Barrio: Las Araucarias Lote: N.º 26 Emprendimiento: Haras del Sur III Una alternativa para quienes buscan construir su vivienda dentro de un entorno residencial con seguridad, espacios verdes y servicios. Consultanos para conocer la ubicación exacta del lote y recibir información sobre el desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.554 por mes con ingresos de $ 466.217.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.554/mes

Necesitas ingresos por $ 466.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Haras del Sur III

El precio de terrenos en Haras del Sur III esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 41,8% mas que en octubre de 2026 y un 41,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras del Sur III

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+41.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Haras del Sur III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 0, Haras del Sur III, Dolores, Buenos Aires

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