Terreno en venta en Haras del Sur II
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en Haras del Sur II

Muy Lindo Lote en Venta en Haras del Sur II

Autovia 2 KM 73 · Haras del Sur II, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur II, 1000 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 14 de la mediana (+131,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras del Sur II

Descripcion

HERMOSO LOTE EN VENTA EN HARAS DEL SUR II BRANDSEN . Muy lindo lote en venta, muy bien ubicado, rodeado de hermosa arboleda, en una zona consolidada con fácil y rápido acceso a Capital Federal y La Plata. Haras del Sur II se encuentra en el corredor verde de la Localidad de Brandsen a sólo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Es un desarrollo inmobiliario en donde se combina la tradición de la vida de campo con la incorporación de la tecnología y el futuro. El Barrio cuenta con Club House, 8 canchas de tenis; Canchas de fútbol., Dos piscinas exteriores para adultos y niños. Piscina climatizada interior-exterior. Sauna seco y húmedo, ducha escocesa e hidromasaje. Sala de masajes y estética. Gimnasio y sala de fitness. Club House con bar y restaurante. Sala de juegos para niños. Excelente y Rápido acceso por la Autovía • Ruta 2 . En un entorno único, rodeado de verde y naturaleza, ideal para practicar deportes y poder disfrutar de la vida al aire libre, el aire puro y la flora silvestre. Múdate a Haras del Sur II. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN. FABRIS BIENES RAICES • VALERIA LUCIA FABRIS • CUCICBA 9987 / CMCPSI 7310 • De conformidad con la ley 5115 se informa que la presente propiedad tiene/ no tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ley 5859 – Art. 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato”. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 291.238/mes

Necesitas ingresos por $ 1.164.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autovia 2 KM 73, Haras del Sur II, Dolores, Buenos Aires

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