Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 20.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Haras Del Sur 3
Terreno en venta
USD 20.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Haras Del Sur 3

Lote en venta haras del sur iii

Haras del Sur 3, Coronel Brandsen · Haras Del Sur 3, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
918 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 918 m² en Haras Del Sur 3, Dolores

Caracteristicas: Lote de 918 m² ubicado sobre la avenida principal al Club House del barrio Haras del Sur III (Ruta 2, km 69, Brandsen/Dolores). El terreno está listo para construir y ofrece acceso directo desde la autopista. El barrio cuenta con infraestructura completa: seguridad 24 horas, servicios subterráneos (agua, gas, electricidad, internet), pavimentación asfáltica y alumbrado. Dispone de amplias áreas verdes (55 hectáreas) y un extenso club de amenities que incluye club house con bar y gimnasio, dos piscinas (una climatizada in-out), solarium, campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y fútbol, sala de juegos, spa con sauna e hidromasaje. El precio publicado es de USD 20.000.

Perfil: Esta propiedad encaja para quien busca un terreno amplio dentro de un country o barrio cerrado con todas las servicios y amenities de alto nivel, ideal para construir una casa de fin de semana o residencia permanente en una zona de gran crecimiento. Es una opción para familias o personas que valoran la seguridad, las instalaciones deportivas y de relax, y la comodidad de tener todos los servicios disponibles.

Comparables
2
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1019 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras Del Sur 3

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Jorgelina Altamirano HARAS DEL SUR III • RUTA 2 KM 69 (BRANDSEN) BARRIO LOS ROBLES LOTE N° 55 SUPERFICIE 918mt2 Haras del Sur III, en el kilómetro 70 de la Ruta 2, exclusivo en todos sus detalles. Pensado, diseñado y desarrollado exclusivamente para el beneficio de sus propietarios. El lote se encuentra SOBRE AVENIDA PRINCIPAL AL CLUB HOUSE. Una combinación perfecta entre excelente acceso, moderna arquitectura, infraestructura de altísima calidad, seguridad y servicios; características que lo define como un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: *Seguridad y Vigilancia las 24 horas. *Mantenimiento de Áreas Comunes y Deportivas. *Servicios por tendido subterráneo. *Red de Energía eléctrica. *Red de Telefonía e Internet. *Red de Agua Corriente. *Red de Gas Natural. *Pavimentación Asfáltica y alumbrado. *Servicios por tendido subterráneo. Gas Natural. INSTALACIONES Y AMENITIES: *Acceso directo desde la autopista. *200 hectáreas de superficie total.1049 lotes (desde 1.000 m2). *55 hectáreas destinadas a áreas verdes. *Club House Principal con Bar, Gym y Zona de Juegos para niños. *2 Piscinas, para mayores y menores. *Solarium. *Club House deportivo, para adultos, niños y jóvenes. AREAS DEPORTIVAS: *Campo de Golf de 18 Hoyos *Putting Green. *Canchas de Fútbol. *8 Canchas de Tenis. *Sala de juegos y Usos múltiples. *Gym con aparatos y Sala de Fitness. *Piscina climatizada in-out con solarium. SPA Y RELAX: *Piscina in-out climatizada *Ducha Escocesa *Sauna Húmedo y Seco *Hidromasaje *Sala de masajes y relax *Sala de Estética. Vestuarios. • Zona de gran crecimiento • Excelente inversión • Listo para construir EVALUA COMO PARTE DE PAGO VEHICULO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Haras Del Sur 3

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.8%
Esta propiedad
USD 22/m²-23.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 22/m²15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Haras del Sur 3, Coronel Brandsen, Haras Del Sur 3, Dolores, Buenos Aires

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