Terreno en venta en Ruta 2 Km 90 al 1900, El Mirador

Terreno en ventaen Ruta 2 Km 90 al 1900, El Mirador

Caracteristicas

Sup. total
1.507 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 49% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en El Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 Km 90 al 1900.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 2636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 39.383
Tamaño normal
1232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

u$s 20.000.- PRECIO FINAL OPORTUNIDAD ÚNICA • EL MEJOR VALOR DEL MERCADO LOTE DE 1.507 m2 EN EL COUNTRY "EL MIRADOR CLUB DE CAMPO" DE CORONEL BRANDSEN ÚNICO COUNTRY CON AGUAS TERMALES EL LUGAR IDEAL PARA TU INVERSION INMOBILIARIA EL LUGAR IDEAL PARA VIVIR RODEADO DE NATURALEZA SPA TERMAL: -Hammam: Baño de vapor húmedo (turco) -Sauna Finlandés: Baño de calor seco -Cuatro duchas de sensaciones -Camino de sensaciones -Pediluvio: Circuito relajante de pies y piernas -Tres tumbonas subacuáticas -Dos cascada lúdicas -Un anillo de aire Un circuito de caminata contra corriente Piscina in out de aguas termales Salas de masajes Salas de relax BARRIO NAÚTICO -El Mirador Club de Campo. Thermal Spa & Relax, ofrece más de 25 hectáreas especialmente para deportes náuticos sin motor, con amarra propia en sus canales AMENITIES: -Espejos de agua y 2.300 m2 de costa sobre el río Samboronbón -Playa de arena y Piscina de aguas dulces -Club House -Restaurante -Microcine -Sauna y Vestuarios -Gimnasio de Musculación -Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo -Cancha de Paddle -Cancha de Fútbol -Club House Náutico -Thermal Spa & Relax -Seguridad las 24 hs -Red Subterránea de Energía Eléctrica Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual NO PIERDAS SEMEJANTE OPORTUNIDAD!!! *SI TENES UNA PROPIEDAD QUE PUEDAS DAR EN PARTE PAGO O NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ESTA, TE PODEMOS AYUDAR* **SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS** COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km 90 al 1900, El Mirador, Dolores, Buenos Aires

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