Terreno en venta en El Mirador
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 410.000 de expensas

Terreno en venta en El Mirador

Venta Terreno en El Mirador Club de Campo en Brandsen

Ruta 2 Km 90 al 1900 · El Mirador, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador, 1507 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 6 de la mediana (+138,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Mirador

Descripcion

u$s 20.000.- PRECIO FINAL OPORTUNIDAD ÚNICA • EL MEJOR VALOR DEL MERCADO LOTE DE 1.507 m2 EN EL COUNTRY "EL MIRADOR CLUB DE CAMPO" DE CORONEL BRANDSEN ÚNICO COUNTRY CON AGUAS TERMALES EL LUGAR IDEAL PARA TU INVERSION INMOBILIARIA EL LUGAR IDEAL PARA VIVIR RODEADO DE NATURALEZA SPA TERMAL: -Hammam: Baño de vapor húmedo (turco) -Sauna Finlandés: Baño de calor seco -Cuatro duchas de sensaciones -Camino de sensaciones -Pediluvio: Circuito relajante de pies y piernas -Tres tumbonas subacuáticas -Dos cascada lúdicas -Un anillo de aire Un circuito de caminata contra corriente Piscina in out de aguas termales Salas de masajes Salas de relax BARRIO NAÚTICO -El Mirador Club de Campo. Thermal Spa & Relax, ofrece más de 25 hectáreas especialmente para deportes náuticos sin motor, con amarra propia en sus canales AMENITIES: -Espejos de agua y 2.300 m2 de costa sobre el río Samboronbón -Playa de arena y Piscina de aguas dulces -Club House -Restaurante -Microcine -Sauna y Vestuarios -Gimnasio de Musculación -Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo -Cancha de Paddle -Cancha de Fútbol -Club House Náutico -Thermal Spa & Relax -Seguridad las 24 hs -Red Subterránea de Energía Eléctrica Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual NO PIERDAS SEMEJANTE OPORTUNIDAD!!! *SI TENES UNA PROPIEDAD QUE PUEDAS DAR EN PARTE PAGO O NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ESTA, TE PODEMOS AYUDAR* **SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS** COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km 90 al 1900, El Mirador, Dolores, Buenos Aires

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