Terreno en venta en Parque Termal Dolores 0, Dolores

Terreno en ventaen Parque Termal Dolores 0, Dolores

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Oportunidad Única: Lotes en el Parque Termal Dolores Venta Directa. Escuchamos propuestas y consideramos vehículos o permutas en parte de pago. Te ofrecemos 6 lotes estratégicamente ubicados dentro del imponente Parque Termal de Dolores, a solo 210 km de la Capital Federal y 192 km de Mar del Plata. Características de los Lotes: Dimensiones: Cada lote mide 20 metros de frente por 40 metros de fondo. Uso Comercial: Orientados exclusivamente para el desarrollo de emprendimientos turísticos, especialmente en hospedaje. Viabilidad de Construcción: Posibilidad de edificar hasta 8 cabañas por lote, con potencial para alquiler durante todo el año. Ubicación Privilegiada: Situados al lado del Hotel Termal y Spa Howard Johnson. Frente al Hotel Days Inn y a metros del shopping "Termales Mall". Cercanía a las piletas y otros grandes desarrollos ya finalizados dentro del predio. Zona en Crecimiento: Área en constante desarrollo y revalorización, con proyección de convertirse en el circuito turístico termal más importante del país. Los lotes cuentan con escritura y están listos para iniciar construcción de inmediato. ¡No dejes pasar esta imperdible oportunidad! Últimos lotes disponibles para la compra. Para cualquier consulta, ¡estamos a tu disposición! Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en este atractivo destino turístico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Parque Termal Dolores 0

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 14 minutos.

Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano14 min · 920 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dolores

El precio de terrenos en Dolores esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 7,2% mas que en junio de 2026 y un 18,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dolores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Dolores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Termal Dolores 0, Dolores, Dolores, Buenos Aires

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