Terreno en venta en Dolores

Terreno en venta en Dolores

Terreno en venta - - 611mts - dolores

Arenales e/ Rivadavia y Mendiola , Dolores · Dolores, Dolores, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
611 m²

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre calle Arenales e/ Rivadavia y Mendiola (Dolores, Interior Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 14.1mts de frente por 43.3mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 611mts2. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 393.367 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.367/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soldado de Malvinas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Shaddai12 min · 758 m
Gloria12 min · 793 m
Nexo15 min · 929 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN BAUTISTA · inicial · privada4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Soldado de Malvinas12 min · 799 m
Plaza Castelli14 min · 867 m
Salud
SALA DE ATENCION PRIMARIA N° 1 · centro de salud · publico6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dolores

El precio de terrenos en Dolores esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 7,2% mas que en junio de 2026 y un 18,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dolores

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Dolores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales e/ Rivadavia y Mendiola , Dolores, Dolores, Dolores, Buenos Aires

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