Lote en venta en dolores

Lote en venta en dolores

Machado , Dolores · Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
397 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Facundo Celasco Machado (7100), Dolores, Buenos Aires, Argentina Ubicación privilegiada: A solo 2 kilómetros del centro de Dolores, este lote de 397 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar. Beneficios de la zona: • Acceso rápido al centro: A solo 18 cuadras del corazón de la ciudad, puedes disfrutar de todos los servicios y comodidades que Dolores ofrece. • Entorno tranquilo: La ubicación del lote permite disfrutar de un entorno tranquilo y residencial, ideal para familias o inversores. • Actividades culturales y recreativas: Dolores es una ciudad con rica historia y cultura, conocida por su Teatro Municipal Unione, Museo Provincial Libres del Sud y Parque Termal Dolores, donde podrás disfrutar de actividades termales y recreativas. • Deportes y actividades al aire libre: • Autódromo: Disfruta de la adrenalina de las carreras de autos en el autódromo local. • Golf: Practica este deporte de precisión en los campos de golf de Dolores. • Náutica: Disfruta de actividades náuticas en los cursos de agua cercanos. • Naturaleza y espacios verdes: La ciudad cuenta con espacios verdes como el Lago Parque Libres del Sud y el Velódromo Municipal Gerardo \"Pucho\" Gómez, donde podrás practicar deportes y disfrutar del aire libre. • Producción local: Dolores es famosa por su producción de miel, cervezas artesanales y torta argentina, declarada Patrimonio Cultural Inmaterial de la Nación. Características del lote: • 397 metros cuadrados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.493 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 493 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Costo total realUSD 7.493
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~1%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soldado de Malvinas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN BAUTISTA · inicial · privada9 min · 567 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/02 · adultos · publica11 min · 691 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 707 m
Espacios verdes
Plaza Soldado de Malvinas12 min · 783 m
Salud
SALA DE ATENCION PRIMARIA N° 1 · centro de salud · publico10 min · 652 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 6 DR. ROBERTO CAPIEL · centro de salud · publico12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Machado , Dolores, Dolores, Buenos Aires

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USD 7.000
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