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Departamento en venta en Dolores · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 122.400
= $ 189,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Dolores · 3 ambientes

Venta de Duplex 3 Amb. con Entrega y Saldo en Cuotas. Parque Termal Dolores

RUTA PROVINCIAL 63 · Dolores, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dolores, 3 ambientes, 65 m², USD 122.400 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 122,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.883 contra USD 786 de la mediana (+139,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 786
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Dolores

Descripcion

**pedrocartallapropiedades.com** SE VENDE DUPLEX CON ENTREGA DEL 50 POR CIENTO CON POSESIÓN Y SALDO EN 10 CUOTAS EN DOLARES EN TERMAS MALL DE DOLORES , COMPUESTO POR 2 DORMITORIO , LIVING -COMEDOR , COCINA , 2 BAÑOS , ESPACIO GUARDA COCHES , TODAS LAS UNIDADES CUENTAN CON HELADERA, COCINA ,SPLIT, MUBLES DE COCINA, 2 AIRES FRIOCALOR. 85M2 TOTALES, 65 M2 CUBIERTOS MAS 20M2 DE PATIO CON PARRILLA... Y PISCINA PROPIA PARA LOS DEPARTAMENTOS ... ............ CONSULTE POR OTROS PLANES DE FINANCIACION ........ ...........CON LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD TENEMOS UN OBSEQUIO PARA USTED, CONSULTENOS .................... Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. Pedro Cartalla cel. Ver datos . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.029
Precio del aviso
USD 122.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.962
Sellos y tasas~1%
USD 1.224
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.443

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.076.544/mes

Necesitas ingresos por $ 4.306.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA PROVINCIAL 63, Dolores, Dolores, Buenos Aires

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