Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 228.000

Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes

Casa en Tierras del Mar

Venta Casa Ubicada en el Barrio Privado Tierra del Mar · Tierras Del Mar, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierras Del Mar, 4 ambientes, 215 m², USD 228.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 228.000). El m² sale USD 1.060 contra USD 1.060 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 1.060
Mediana m²
215 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Tierras Del Mar

Descripcion

VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES CON PISCINA EN BARRIO PRIVADO TIERRA DEL MAR Diseño, confort y exclusividad en una propiedad pensada para disfrutar cada espacio. Te presentamos esta destacada casa de cuatro ambientes en venta, ubicada en el barrio privado Tierra del Mar. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, ideal para quienes buscan un hogar donde la comodidad y el disfrute se conviertan en parte de la vida cotidiana. Su distribución en dos plantas permite aprovechar los espacios de manera práctica, ofreciendo ambientes pensados para acompañar diferentes momentos de la vida familiar. Además, cuenta con piscina, parrilla, terraza y cochera cerrada vidriada, características que aportan valor y convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan el confort y los espacios de encuentro. LIVING-COMEDOR: AMPLITUD Y COMODIDAD El living-comedor se presenta como uno de los espacios principales de la casa, ideal para compartir reuniones, disfrutar de momentos en familia o relajarse al finalizar el día. Su distribución permite crear diferentes sectores dentro del ambiente, adaptándose a distintas necesidades y estilos de vida. AMPLIA COCINA INTEGRADA CON ISLA La cocina integrada con isla combina funcionalidad y diseño, ofreciendo un espacio cómodo para preparar comidas y compartir momentos cotidianos. Su integración con el área social favorece la conexión entre los ambientes, creando una distribución práctica y contemporánea. La propiedad también dispone de lavadero independiente y muy buen espacio de guardado, dos características que contribuyen a mantener el orden y la organización del hogar. DOS DORMITORIOS EN SUITE EN PLANTA BAJA En la planta baja se encuentran dos dormitorios en suite, ambos con vestidor, una distribución que brinda comodidad y privacidad. Uno de ellos cuenta con un ventanal hacia la calle, mientras que el otro ofrece una abertura con vista al jardín, aportando distintas perspectivas del entorno. La presencia de vestidores permite contar con espacios específicos para organizar la indumentaria y las pertenencias personales, sumando practicidad al uso diario. DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA EN PLANTA ALTA En la planta alta se ubica un tercer dormitorio con baño completo y acceso a una terraza. Este sector ofrece versatilidad y puede adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como espacio de descanso, habitación para invitados o ambiente de uso personal. PISCINA, PARRILLA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR La piscina invita a disfrutar de los días de verano y a crear momentos especiales al aire libre. La parrilla complementa la propuesta, ofreciendo un espacio ideal para compartir reuniones con familiares y amigos. La cochera cerrada vidriada aporta comodidad y protección para el vehículo, integrándose a las características de esta propiedad. CONFORT Y DETALLES DE CATEGORÍA La casa cuenta con calefacción central por losa radiante y equipo de aire frío/calor, brindando opciones de climatización para disfrutar de los ambientes durante todo el año. Sus detalles de categoría completan una propuesta que combina funcionalidad, comodidad y calidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de cuatro ambientes con piscina en el barrio privado Tierra del Mar, con espacios amplios, dormitorios en suite y ambientes pensados para disfrutar cada día. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.998.333/mes

Necesitas ingresos por $ 7.993.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Casa Ubicada en el Barrio Privado Tierra del Mar, Tierras Del Mar, Dolores, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tierras Del Mar

Busquedas relacionadas

USD 228.000
Casa en venta
WhatsApp