Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 228.000
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Casa en Venta 4 Ambientes en Barrio Privado Tierras del Mar

Autovia 2 KM 396 · Mar del Plata, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 4 ambientes, 186 m², USD 228.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 228.000). El m² sale USD 1.226 contra USD 1.060 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 1.060
Mediana m²
215 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mar del Plata

Descripcion

Venta de casa de cuatro ambientes en el Barrio Tierra del Mar Ubicado sobre Autovía 2, kilómetro 396, con conexión directa por Avenida Constitución y acceso Norte, a solo diez minutos del centro de la ciudad de Mar del Plata. Características: La propiedad se encuentra en esquina en el lote 47. Se destaca por su luminosidad y por el confort de cada uno de sus ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural. La cocina integra el ambiente, equipada con muebles a medida, cuenta con una barra desayunadora y ofrece amplios espacios de guardado. Separado se ubica el lavadero con salida a la galería cubierta, que funciona también como garaje y cuenta con parrilla. En planta baja dispone de dos dormitorios en suite, ambos con grandes vestidores y ventilación natural. Toilette de recepción. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio con baño completo, salida a la terraza y espacios adicionales de guardado. En el exterior, la propiedad ofrece pileta y un jardín perimetral que acompaña todos los espacios. La casa tiene aproximadamente 5 años de antigüedad. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, un SUM y actualmente se encuentra en construcción la pileta. Es una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida en un entorno natural y la comodidad de vivir cerca de todo. Calefacción por losa radiante, aberturas en DVH. RETASADA Valor USD 228.000 Consultas Mercedes Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.016.984/mes

Necesitas ingresos por $ 8.067.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autovia 2 KM 396, Mar del Plata, Dolores, Buenos Aires

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