Casa 4 ambientes en venta en Autovia 2 KM 396, Mar del Plata

Casa 4 ambientes en ventaen Autovia 2 KM 396, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
620 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 228.000, un 1% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Autovia 2 KM 396.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.226lo normal · 1.2081.0591.512

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 224.750
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.643
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de casa de cuatro ambientes en el Barrio Tierra del Mar Ubicado sobre Autovía 2, kilómetro 396, con conexión directa por Avenida Constitución y acceso Norte, a solo diez minutos del centro de la ciudad de Mar del Plata. Características: La propiedad se encuentra en esquina en el lote 47. Se destaca por su luminosidad y por el confort de cada uno de sus ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural. La cocina integra el ambiente, equipada con muebles a medida, cuenta con una barra desayunadora y ofrece amplios espacios de guardado. Separado se ubica el lavadero con salida a la galería cubierta, que funciona también como garaje y cuenta con parrilla. En planta baja dispone de dos dormitorios en suite, ambos con grandes vestidores y ventilación natural. Toilette de recepción. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio con baño completo, salida a la terraza y espacios adicionales de guardado. En el exterior, la propiedad ofrece pileta y un jardín perimetral que acompaña todos los espacios. La casa tiene aproximadamente 5 años de antigüedad. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, un SUM y actualmente se encuentra en construcción la pileta. Es una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida en un entorno natural y la comodidad de vivir cerca de todo. Calefacción por losa radiante, aberturas en DVH. RETASADA Valor USD 228.000 Consultas Mercedes Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 244.074 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 16.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.047.550 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.047.550/mes

Necesitas ingresos por $ 8.190.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Autovia 2 KM 396, Mar del Plata, Dolores, Buenos Aires

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