Casa en venta en Haras Del Sur · 4 ambientes

Casa en venta en Haras Del Sur · 4 ambientes

Casa Country Haras del Sur I 4 Ambientes.

Ruta 2 Km 69 Haras del Sur I · Haras Del Sur, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
317 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Del Sur

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 20% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 Km 69 Haras del Sur I.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 757lo normal · 9501.209

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • 52 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 301.150
Tamaño normal
265 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa comunidad de Haras Del Sur I, sobre la Ruta 2 Km 69, esta casa de 20 años ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad en un entorno exclusivo. Con una superficie total de 317 M2 y un lote de 25 metros de frente por 50 de fondo, la propiedad se despliega en dos plantas, brindando amplios espacios para la vida familiar. La residencia cuenta con 3 dormitorios, de los cuales 1 es en suite, y un total de 4 baños completos garantizando comodidad para toda la familia y sus invitados. La cocina y el comedor diario son ideales para el disfrute cotidiano, mientras que las áreas adicionales como el quincho y la parrilla facilitan las reuniones sociales. En el exterior, el solarium y la pileta invitan al relax y al entretenimiento, complementados con un sistema de riego automático que facilita el mantenimiento del jardín. Para los amantes de las mascotas, la propiedad es apta para ellas, añadiendo un valor adicional para quienes buscan un hogar amigable para sus animales. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, ofrece comodidades modernas como aire acondicionado individual, calefacción por radiadores y seguridad 24 horas, asegurando tranquilidad y confort durante todo el año. Con un espacio para estacionamiento de dos vehículos, esta propiedad es ideal para familias que buscan un estilo de vida premium en un entorno seguro y privilegiado. Las altas expensas de 800.000 reflejan la calidad y exclusividad de la comunidad, que incluye seguridad portería y otras amenidades. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios cerrados más distinguidos de La Plata, donde la armonía entre naturaleza y urbanismo crea un entorno inigualable. Corredor interviniente: Gustavo Mari CUCICBA 4624. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Maximiliano Meza • CMYCQ 1058 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.150.681 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.150.681/mes

Necesitas ingresos por $ 8.602.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 Km 69 Haras del Sur I, Haras Del Sur, Dolores, Buenos Aires

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USD 240.000
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