Casa  2 Dormitorios en Venta en Dolores
Casa en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa 2 Dormitorios en Venta en Dolores

9 de Julio y Mar del Plata 500 · Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dolores, 4 ambientes, 61 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690 • Contacto: Facundo Celasco Oportunidad para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y posibilidades de reciclado o desarrollo. Ubicada en la esquina de 9 de Julio y Mar del Plata, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 244,90 m² y cuenta con una vivienda principal de aproximadamente 60,39 m², además de un departamento y construcciones complementarias. Su condición de esquina le brinda una excelente accesibilidad, mayor luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, energía eléctrica, red cloacal y pavimento. Es una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de renovación, ampliación o desarrollo futuro. Características principales: * Lote de 244,90 m². * Vivienda principal de aproximadamente 60,39 m². * Departamento y construcciones complementarias. * Lote en esquina. * Todos los servicios instalados. * Excelente ubicación dentro de la ciudad de Dolores. * Gran potencial de reciclado y valorización. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Nexo8 min · 538 m
Dia11 min · 697 m
Real14 min · 906 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 DELFOR DEL VALLE · secundaria · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 ARISTOBULO DEL VALLE · primaria · publica4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 NUESTRA SEÑORA DE LOS DOLORES · especial · publica9 min · 549 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Angel Fortini6 min · 378 m
Plaza Moreno7 min · 473 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 800 m
Salud
HOSPITAL SAN ROQUE · hospital/clinica · publico7 min · 476 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO DOLORES · hospital/clinica · privado11 min · 731 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - DOLORES (DOLORES) · centro de salud · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio y Mar del Plata 500, Dolores, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Casa en venta
WhatsApp