venta
USD 340.000
Casa · 340m² · 5 Ambientes · 8 Cocheras
la Plata · 5 amb · 3 dorm · 340 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en la Plata · 3 ambientes
USD 230.000
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Casa en venta en la Plata · 3 ambientes
Casa de Tres Ambientes en Ruta 2 K 73, Haras del Sur II, La Plata
Ruta 2 K73 · la Plata, Dolores, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en la Plata, 3 ambientes, 120 m², USD 230.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA CASA 3 AMBIENTES BARRIO HARAS DEL SUR LA PLATA CUENTA CON: -COCINA COMEDOR. -LIVING. -LAVADERO -2 DORMITORIOS -2 BAÑOS -PATIO -PILETA Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.
SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869
• Lanús Este Teléfonos: Ver datos / Whatsapp: Ver datos Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs.
Emprendimientos
• Tasaciones reales
• Administración de alquileres -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta 2 K73, la Plata, Dolores, Buenos Aires
