P Proppies
Casa en venta en Dolores · 2 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,5 M
Cuota UVA desde $ 565.233/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Dolores · 2 ambientes

Cabaña a la Venta Dentro de Complejo Termal de Dolores.

Castelli 31 · Dolores, Dolores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dolores, 2 ambientes, 60 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 833 de la mediana (+30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Dolores

Descripcion

Les Presentamos Excelente Oportunidad Única de una Hermosa Cabaña Dentro del Complejo Termal de Dolores. Oportunidad Única con Alta Rentabilidad en Zona Turística Dentro del Complejo Termal de Dolores. Perfecto Para Inversión o uso Personal ya que posee una Alta Rentabilidad al Encontrase Dentro del Complejo Termal de Dolores, un Alto Lugar Turístico. La misma posee: * Cocina. * Living-Comedor. * Baño Competo. * Dormitorio. • Metros Totales: 60 m2. • Metros Cubiertos: 60 m2. • Metros Descubiertos: 0 m2. La cantidad de metros proporcionados son aproximados. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.233/mes

Necesitas ingresos por $ 2.260.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Gloria1 min · 91 m
Dietica Integral2 min · 105 m
El Shaddai3 min · 189 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DR. VICTORIANO E. MONTES · primaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 DR. VICTORIANO E. MONTES · secundaria · publica2 min · 149 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº168 DR. VICTORIANO · superior · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Castelli1 min · 63 m
Plaza 25 de Mayo10 min · 612 m
Plaza Moreno14 min · 898 m
Salud
SANATORIO REGIONAL SA · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - DOLORES (DOLORES) · centro de salud · publico5 min · 308 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO DOLORES · hospital/clinica · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Dolores

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Dolores es USD 56.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli 31, Dolores, Dolores, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Dolores

Busquedas relacionadas