Local en venta

USD 90.000

= $ 138 M

Cuota UVA desde $ 783.857/mes · ingresos $ 3,1 M

Local en venta en Dock Sud

Venta en block local c/ departamento-huergo 1425-dock sud-avellaneda

Ingeniero Luis A. Huergo 1400 · Dock Sud, Dock Sud, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 111 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Dock Sud, 100 m² cubiertos, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOCK LOCAL C/ DEPARTAMENTO. Huergo 1425 Dock. Sud. Avellaneda en Planta baja posee Local al frente con acceso al fondo + ambiente. Segunda entrada para acceso a Planta alta. VALOR U$S 90.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~1%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 783.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.135.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Luis A. Huergo 1400, Dock Sud, Dock Sud, Buenos Aires

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