P Proppies
Galpon sobre avenida a metros de subida a au bs.as la plata!
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Galpon sobre avenida a metros de subida a au bs.as la plata!

Agustin Debenedetti 3000, Dock Sud · Dock Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Dock Sud, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón en alquiler ubicado en Av. Debenedetti, Sarandí, Avellaneda, este espacio cuenta con una superficie total de 240 m², ideal para diversas actividades comerciales. Excelente ubicación a 3 cuadras de la autopista, fundamental para operaciones logísticas. La calle amplia facilita maniobras de camiones. El galpón está equipado con una persiana con motor que brinda seguridad y comodidad al momento de acceder al espacio. Además, dispone de dos oficinas que permiten una adecuada gestión administrativa. CONTRATO POR 36 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION O G-PREMIER ABONA: LUZ, AYSA Y TSG (NO CUENTA CON TRIFASICA) INGRESO: ALQUILER: $ 2.000.000.- DEPOSITO: $ 2.000.000.- HONORARIOS; $ 6.000.000.- (+IVA) SELLADO: $ 1.080.000.- INFORMES: $ 100.000.- TOTAL: $ 11.180.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Nuevo Amor Amor · Avenida Agustin Debenedetti1 min · 52 m
La Blanquita · Hernan Cortes1 min · 75 m
Capicua · Avenida Bartolome Mitre11 min · 699 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 350 m
ESCUELA ESPECIAL A.P.A.N.A.U. (ASOC. PARA AYUDA DEL NIÑO A · especial · privada8 min · 506 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial · privada9 min · 600 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 276 m
Reserva Natural Saladita Sur8 min · 500 m
La Saladita8 min · 522 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 8 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 657 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR · clinica especializada · privado11 min · 715 m
CENTRO DE REHABILITACION MADRE TERESA · clinica especializada · privado11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustin Debenedetti 3000, Dock Sud, Dock Sud, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp