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Terreno en venta en Laguna Grande
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Laguna Grande

Terreno en Laguna Grande - Villanueva

Laguna Grande - Villanueva · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²

Precio frente a los parecidos de Laguna Grande

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 25% menos que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Laguna Grande publicados a menos de 5 cuadras de Laguna Grande - Villanueva.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 215lo normal · 288369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 194.178
Tamaño normal
720 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Laguna Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote interno en Laguna Grande • Villanueva lindisimo lote de 675m2 en la isla, en cul de sac y con acceso desde ambas calles (frente y fondo)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Laguna Grande

El precio de terrenos en Laguna Grande esta hoy en una mediana de USD 276 por m², un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Laguna Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 276/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Laguna Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laguna Grande - Villanueva, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

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