Terreno en venta en Laguna Grande

Terreno en venta en Laguna Grande

Lote en Venta 675 m² Barrio Laguna Grande, Villanueva, Tigre

Lote en Venta 675 m2 Barrio Laguna Grande, Villanueva, Tigre · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Laguna Grande

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 25% menos que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Laguna Grande publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Venta 675 m2 Barrio Laguna Grande, Villanueva, Tigre.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 215lo normal · 288369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 194.178
Tamaño normal
720 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Lote interno de 675 m2 en el Barrio Laguna Grande, con orientación Noreste*** Consultar por venta con proyecto de vivienda unifamiliar de 275 m2 con pileta aprobado Laguna Grande es el barrio con mejor ubicación de Villanueva ya que tiene rápidos accesos. Está a tan solo 5 minutos de Nordelta. Es el único barrio con centro comercial propio con más de 60 locales de todo tipo, tiene Club House, SUM con parrilla y Restaurante. En el área de actividades deportivas cuenta con dos canchas de tenis rápidas y 1 cancha de fútbol. El barrio esta desarrollado sobre un predio de 20 hectáreas, donde se proyectaron 158 lotes de los cuales la mayoría dan al agua ya que tiene 5 hectáreas de laguna. Además, es uno de los pocos barrios con calles de hormigón. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs. En su ingreso sobre calle Italia cuenta con transporte público, está rodeado de barrios cerrados, Club San Andrés y CASI. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Laguna Grande

El precio de terrenos en Laguna Grande esta hoy en una mediana de USD 276 por m², un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de terrenos en Laguna Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 276/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 43 avisos del segmento publicados en Laguna Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta 675 m2 Barrio Laguna Grande, Villanueva, Tigre, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Terreno en venta
WhatsApp