venta
USD 139.500
Terreno · 650m²
Laguna Grande · 650 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Laguna Grande
Lote Al Agua a La Venta
Villanueva Laguna Grande · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Laguna Grande, 650 m², USD 240.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² de lote sale USD 369 contra USD 261 de la mediana (+41,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 261
- Mediana m²
- 670 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Laguna Grande
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.099.691/mes
Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Laguna Grande
- Mediana del barrio
- USD 200.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Laguna Grande es USD 200.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Laguna Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Villanueva Laguna Grande, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires
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