venta
USD 200.000
Terreno · 670m²
Laguna Grande · 670 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 260.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en Laguna Grande
Terreno Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre
Laguna Grande 0 · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Laguna Grande, 670 m², USD 260.000 (comparada contra 43 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,6% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² de lote sale USD 388 contra USD 261 de la mediana (+48,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 261
- Mediana m²
- 670 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Laguna Grande
Descripcion
Laguna Grande Dique Lujan Lote al Agua Excelente lote AL AGUA, en Barrio Laguna Grande. 670 Mts2 con orientación Norte.
Opcion proyecto de vivienda .
El barrio cuenta con dos canchas de tenis, una de futbol y un house con parrilla.
Acceso directo al Centro Comercial VEN.
CMCPSI 6421 CC
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.300.069/mes
Necesitas ingresos por $ 9.200.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Laguna Grande
- Mediana del barrio
- USD 187.500
- Avisos relevados
- 44
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Laguna Grande es USD 187.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Laguna Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Laguna Grande 0, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires
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