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Terreno en venta en Laguna Grande
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 354,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Terreno en venta en Laguna Grande

Terreno Al Lago

Laguna Grande · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Laguna Grande, 790 m², USD 230.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 187.500). El m² de lote sale USD 291 contra USD 274 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 274
Mediana m²
670 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Laguna Grande

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Laguna Grande, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

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