Terreno en venta en Laguna Grande 0, Laguna Grande

Terreno en ventaen Laguna Grande 0, Laguna Grande

Caracteristicas

Sup. total
640 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Laguna Grande

Conviene mirarla

Pide USD 149.000, un 12% menos que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Laguna Grande publicados a menos de 10 cuadras de Laguna Grande 0.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 233lo normal · 265361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 169.843
Tamaño normal
670 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 289
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad única en Laguna Grande, Tigre! Presentamos un exclusivo lote interno de 20.76 x 35.51 mts, ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y privilegiado. Este terreno se encuentra en una de las zonas más deseadas de Tigre, rodeado de paisajes impresionantes y una tranquilidad inigualable. Imagínate disfrutar de la serenidad de la isla, con acceso a actividades al aire libre como caminatas, navegación y deportes acuáticos. La ubicación estratégica de este lote te permitirá disfrutar de la proximidad con la ciudad, sin renunciar a la paz y la armonía que solo un entorno natural puede ofrecer. El lote 640, por ser interno, garantiza una privacidad excelente y un ambiente exclusivo, donde podrás relajarte y desconectar del ajetreo diario. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida y en un patrimonio para ti y tu familia! Amenities destacados: -2 canchas de tenis habilitadas -House con parrilla -Cancha de fútbol sintético en construcción Contáctanos para más información y ven a descubrir tu nuevo hogar en el paraíso de Tigre. ¡Tu futuro te espera en Laguna Grande!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Laguna Grande

El precio de terrenos en Laguna Grande esta hoy en una mediana de USD 276 por m², un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Laguna Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 276/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Laguna Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laguna Grande 0, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

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USD 149.000
Terreno en venta
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