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Terreno en venta en Laguna Grande
Terreno en venta
USD 245.000
= $ 381,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Terreno en venta en Laguna Grande

Terreno Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

Laguna Grande 0 · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Laguna Grande, 650 m², USD 245.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² de lote sale USD 377 contra USD 261 de la mediana (+44,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 261
Mediana m²
670 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Laguna Grande

Descripcion

Lote en venta al agua el Laguna Grande. CMCPSI6421 BF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.167.373/mes

Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Laguna Grande

Mediana del barrio
USD 187.500
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Laguna Grande es USD 187.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Laguna Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Laguna Grande 0, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

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