Fondo de Comercio en venta en Dique Lujan
Fondo de Comercio en venta
USD 25.000

Fondo de Comercio en venta en Dique Lujan

Venta cama nautica grande 22 pies tigre con renta

J. M. Loreto 5900 · Dique Lujan, Dique Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Dique Lujan, USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 7.500
Mediana m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Dique Lujan

Descripcion

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 • Contacto: Edgardo Lozano Cama náutica de 22 pies en Delta Marina, Tigre. Actualmente alquilada, con una renta mensual de $355.000. Expensas: $155.000. Ubicación: -A 2 km del Canal Arias -A 500 m de estación de combustible ACA -A 7 minutos del centro comercial Nordelta -A 15 minutos del centro de Tigre El complejo cuenta con: -Estacionamiento -Marinas flotantes -Puentes de acceso automatizados -Ascensor de costa -Baños -Seguridad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.215/mes

Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

J. M. Loreto 5900, Dique Lujan, Dique Lujan, Buenos Aires

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