Fondo Comercio en venta en Dique Lujan
Fondo Comercio en venta
USD 7.500

Fondo Comercio en venta en Dique Lujan

VENTA cama nautica 18 pies Delta Marina

Solis 5900 · Dique Lujan, Dique Lujan, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Dique Lujan, USD 7.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 6.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 6.750
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Dique Lujan

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Maximiliano Marambio VENTA cama nautica 18 pies Delta Marina. Excelente oportunidad para propietarios de embarcaciones que buscan seguridad, comodidad y servicios de primer nivel las 24 hs los 365 días del año. Cama náutica cubierta para embarcaciones de hasta 18 pies (5,48 metros de largo) Delta Marina es una de las guarderías náuticas más modernas de la zona, diseñada para brindar confort, seguridad y acceso inmediato a las mejores zonas de navegación. Servicios y características: * Vigilancia y seguridad las 24 horas. * Estacionamiento en le sector de embarque. * puente grúa para maniobras de embarcaciones. * Marinas flotantes de última generación. * Galpones modulares para guardado seguro. * Salida directa a las principales zonas de navegación del Delta. * Vestuarios completos. * Servicio de mecánica náutica. * abierto los 365 días del año, las 24 horas. * Grupo electrógeno Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.029
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~1%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 64.925/mes

Necesitas ingresos por $ 259.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solis 5900, Dique Lujan, Dique Lujan, Buenos Aires

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