venta
USD 283.497
Departamento · 104m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Nautico Canal · 3 amb · 2 dorm · 104 m2 · hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Barrio Nautico Canal · 2 ambientes
USD 180.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 340.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Barrio Nautico Canal · 2 ambientes
Departamento en Venta en El Canal, Dique Luján, Tigre
El Canal - Villanueva - Al Rio 0 · Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 58 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Barrio Náutico El Canal Excelente departamento en Venta, 2 ambientes de 58m2 cub + 20 de balcón amarra y cochera.
Ubicado en el tercer piso con vista abierta Hall de entrada, toilette.
Amplia cocina con acceso directo al sector de parrilla y lavadero, totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas, horno y anafe electrico.
Living Comedor por barra desayunadora, balcón aterrazado con pergola.
Dormitorio en suite con baño completo, placard con interiores y AA frio calor.
La unidad cuenta con excelentes vistas abiertas, al rio y es super soleado.
Cochera propia, cochera de cortesia, amarra y baulera en el 4to piso tipo jaula de 3x2.
El Barrio tiene salida directa al rio LUJAN desde el canal Garcia.
Pileta para niños y adultos, S.U.M CMCPSI6421 CC
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.623.645/mes
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Autoservicio Parra11 min · 679 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 XUL SOLAR · inicial · publica10 min · 612 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 RECONQUISTA · primaria · publica10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica10 min · 626 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD DIQUE LUJAN · centro de salud · publico11 min · 726 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Canal - Villanueva - Al Rio 0, Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Nautico Canal