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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 590.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Laguna Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 600.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Laguna Grande · 6 ambientes

Casa Venta Laguna Grande 4 Dorm. Lote de 650 m² Villanueva Tigre

Casa Venta Laguna Grande 4 Dormitorios Lote de 650 m2 Villanueva Tigre · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
310 m²

Descripcion

Casa moderna al agua en Laguna Grande – vista abierta, diseño y calidad constructiva Ubicada sobre lote a la laguna en Laguna Grande Villanueva, esta propiedad combina arquitectura racionalista, ambientes amplios y una conexión real con el exterior. Desde el ingreso, la casa muestra su diferencial: techos altos, grandes paños vidriados y visuales abiertas al agua, generando sensación de amplitud. Planta Baja • Living y comedor con salida directa a galería • Cocina integrada con family, pensada para uso diario real • Toilette • Área de servicio completa (dependencia + baño) • Lavadero independiente • Baño exterior + depósito Exterior: Galería de losa con parrilla y mesada, jardín parquizado con riego y pileta con solárium, todo orientado a la laguna. Espacio diseñado para disfrutar y recibir. Planta Alta • Suite principal con vestidor y baño completo • Suite junior • Dos dormitorios que comparten baño completo • Terraza accesible con vista al agua Caracteristicas generales: • Aberturas PVC negras con DVH (aislación real, no estética) • Calefacción por piso radiante sectorizada • Caldera italiana Baxi • Pisos de porcelanato de gran tamaño • Cocina equipada con mesadas Silestone y mobiliario completo • Preinstalación de aire acondicionado Ubicado en una de las zonas más consolidadas de Villanueva, Laguna Grande Villanueva combina conectividad real con vida interna activa, a solo minutos de Nordelta. A diferencia de otros barrios de la zona, ofrece centro comercial propio dentro del emprendimiento, con más de 60 locales que resuelven el día a día sin necesidad de salir. El barrio se desarrolla sobre 20 hectáreas, con 158 lotes —gran parte de ellos con salida directa al agua— y una laguna central que define el entorno y las visuales. Cuenta con: • Club House con restaurante • SUM con parrilla • Canchas de tenis y fútbol • Calles de hormigón (mejor mantenimiento y circulación) • Seguridad 24 hs Además, su acceso sobre calle Italia incorpora transporte público en la puerta y cercanía a puntos clave como Club San Andrés y CASI. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laguna Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 535.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
Esta propiedad
USD 590.000+10.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 590.00008 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Laguna Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa Venta Laguna Grande 4 Dormitorios Lote de 650 m2 Villanueva Tigre, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

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