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Casa en venta en Casas de Santa Maria · 6 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 369,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Casas de Santa Maria · 6 ambientes

Barrio Casas de Santa María, Villanueva

Casas de Santa Maria · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 6 ambientes, 130 m², USD 240.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 251.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.846 contra USD 1.908 de la mediana (-3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 251.500
Mediana precio/m²
USD 1.908
Mediana m²
125 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Casas de Santa Maria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casas de Santa Maria, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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