Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 6 ambientes

Chalet Piscina Quincho Tres Dorm. Suite

San Isidro Labrador · San Isidro Labrador, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 6 ambientes, 180 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: Baja de 10,5% desde el 03/09/2026 (de USD 1.900 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Casa de 1 planta en alquiler en el barrio cerrado San Isidro Labrador, implantada sobre un lote de 778 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 180 m² de superficie construida y 20 m² semicubiertos. Presenta una distribución funcional con living comedor, cocina con comedor diario, escritorio, lavadero, dependencia de servicio, toilette y 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, totalizando 2 baños. En el exterior, el jardín ofrece galería con parrilla, quincho, pileta y solarium, además de espacio de cochera semicubierta para 4 vehículos. Equipada con calefacción, caldera, termotanque y aire acondicionado. El barrio cuenta con vigilancia, cancha de deportes y un entorno residencial seguro y familiar.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.5% total
USD 1.900USD 1.70015 de ago de 202618 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 1.900 → USD 1.800-5.26%
  2. 18 de sept de 2026USD 1.800 → USD 1.700-5.56%

Ubicacion

San Isidro Labrador, San Isidro Labrador, Dique Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Isidro Labrador

Busquedas relacionadas

USD 1.700
Casa en alquiler
WhatsApp