Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en San Isidro Labrador · 4 ambientes

Muy Linda Casa Sobre Lote Interno en San Isidro Labrador

Avenida Italia 5043 · San Isidro Labrador, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Isidro Labrador, 4 ambientes, 250 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Isidro Labrador

Descripcion

Alquiler con o sin muebles PB: Hall de entrada, gran ambiente donde se integran la cocina con el comedor y el living con hogar, toilette, dependencia con baño completo, lavadero en el exterior. PA: amplio hall de distribución, dormitorio principal en suite con gran vestidor y baño con hidromasaje, otros dos amplios dormitorios que comparten otro baño completo. Exterior: gran galería en L, parrilla con bacha y con muebles bajo mesada y alacena, increíble pileta climatizada de agua salada que no requiere productos químicos y de fácil mantenimiento revestida con venecitas, con luces y filtro, muy lindo jardín totalmente parquizado, riego automático. Todos los ambientes tienen aire acondicionado, calefacción por losa radiante. El barrio San Isidro Labrador cuenta con canchas de tenis, futbol, pádel, cancha de golf de 18 hoyos, 2 lagunas para realizar deportes sin motor, varias plazas y espacios verdes de uso común, salida al río, amarras. Vale la pena venir a verla!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida Italia 5043, San Isidro Labrador, Dique Lujan, Buenos Aires

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