Casa en alquiler en Laguna Grande · 6 ambientes

Casa en alquiler en Laguna Grande · 6 ambientes

Casa Alquiler Anual 6 Ambientes en Laguna Grande Villanueva Lote de 650 m²

Casa Alquiler Anual 6 ambientes en Laguna Grande Villanueva lote de 650 m2 · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Laguna Grande

Piden de mas

Sale $ 5.390.070 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en alquiler en Laguna Grande publicados a menos de 10 cuadras de Casa Alquiler Anual 6 ambientes en Laguna Grande Villanueva lote de 650 m2.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.390.070lo normal · 4.222.1703.634.590

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 75% mas bajas que lo normal
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
$ 4.222.170/mes
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.128.540
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa de seis ambientes distribuida en dos plantas al lago en el barrio Laguna Grande, dentro del Complejo Villanueva Planta Baja Porch de entrada de doble altura con puerta doble de hierro que nos da acceso al living comedor con hogar a leña, amplios ventanales de aluminio adonizados con DVH con salida a la galería y toilette de recepción. Cocina independiente equipada con muebles de alacena, bajo mesada y mueble a medida, mas gran isla desayunadora. Lavadero equipado con bacha, muebles de alacena y bajo mesada. Dependencia de servicio con placard y baño con ducha. Planta Alta: Accedemos por escalera de porcelanato, hall de distribución, dormitorio principal en suite con doble bacha, vestidor y salida a balcón aterrazado. Dos Suite junior con placard empotrado con salida a balcón aterrazado. Playroom/escritorio o 4to dormitorio. En el exterior cuenta con amplia galería cubierta de 34 mts con parrilla y bacha, extenso jardín con salida a la laguna. La propiedad se encuentra calefaccionada por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado, piso de porcelanato símil madera, baños de mármol neolith y revestida en su exterior con tarquini. Laguna Grande es el barrio con mejor ubicación de Villanueva ya que tiene rápidos accesos. Está a tan solo 5 minutos de Nordelta. Es el único barrio con centro comercial propio con mas de 60 locales de todo tipo. Laguna Grande tiene Club House, SUM con parrilla y Restaurante. En el área de actividades deportivas cuenta con dos canchas de tenis rápidas y 1 cancha de fútbol. El barrio esta desarrollado sobre un predio de 20 hectáreas, donde se proyectaron 158 lotes de los cuales la mayoría dan al agua ya que tiene 5 hectáreas de laguna. Además, es uno de los pocos barrios con calles de hormigón. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs. En su ingreso sobre calle Italia cuenta con transporte público, está rodeado de barrios cerrados, Club San Andrés y CASI. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.593: primer mes USD 3.300, deposito USD 3.300 y comision inmobiliaria USD 3.993.

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.300· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+6.5% total
USD 3.300USD 3.10007 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 3.100 → USD 3.300+6.45%

Ubicacion

Casa Alquiler Anual 6 ambientes en Laguna Grande Villanueva lote de 650 m2, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

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