Casa 6 ambientes en alquiler en Boulevard de Todos los Santos 4900, Barrio Nautico Canal

Casa 6 ambientes en alquileren Boulevard de Todos los Santos 4900, Barrio Nautico Canal

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
520 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Nautico Canal

Piden de mas

Sale $ 6.208.300 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en alquiler en Barrio Nautico Canal publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard de Todos los Santos 4900.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.208.300lo normal · 4.666.8804.308.0715.251.935

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas altas que lo normal
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
$ 4.666.880/mes
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.419.740
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN ALQUILER A ESTRENAR EN EL BARRIO NAUTICO "EL CANAL" LOTE AL RIO CON AMARRA • Tenes tu embarcación y salís navegando desde tu casa! Características . Amara . Galería aterrazada con parrilla, toilette y losa radiante . Pileta con borde infinito sobre el Río . Muelle a un gran espejo de agua . Jardín con riego automático . Cochera cubierta y espacio para varios autos . Cerradura electrónica . Vestidor y Placares completos . Porcelanato de primera calidad . Todas las aberturas de PVC con vidrio DVH , simil Madera . Arquitectura moderna y funcional Planta Baja Un gran living comedor con amplios ventanales muy luminoso con una lujosa cocina integrada. Lavadero con despensa. Dependencia con baño completo. Un dormitorio de usos múltiples (escritorio/playroom/oficina) y un baño completo. Planta Alta Hermosa y lujosa Master Suite con vista panorámica al Río con vestidor, baño completo y balcón aterrazado 2 dormitorios al frente uno con acceso a la terraza y 1 baño completo para ambos. Pasillo de distribución y espacios comunes con ventanas, muy luminosos El Barrio Es un Barrio Privado Náutico ubicado en Dique Lujan, Tigre, con acceso a al navegación al Rio Lujan y al Delta Se encuentra entre los Barrios de Villanueva y cerca de Nordelta Contamos con FINANCIACIÓN privada MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard de Todos los Santos 4900

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Principal Vilal La Ñata) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos 4900, Barrio Nautico Canal, Dique Lujan, Buenos Aires

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