Casa en venta en San Rafael · 5 ambientes
Casa en venta
USD 335.000
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en San Rafael · 5 ambientes

Muy Linda Casa Toda en Una Planta en San Rafael. 3 Dormit, Depend o Escritorio y Pileta de Natación

Barrio San Rafael · San Rafael, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 5 ambientes, 150 m², USD 335.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Superficie lote: 1.100 metros Superficie casa: 150 metros cubiertos más 28 metros semicubiertos. Superficie total: 178 metros. La casa está ubicada en un cul de sac. Descripción de la casa: • Hall de entrada • Living comedor apaisado con salida a la galería • Toilette • Cocina con espacio para comedor diario y salida a la galería • Lavadero • Dependencia de servicio o escritorio; baño con ducha • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite compartimentado con bañera • Dos dormitorios con placard • Baño en semi suite compartimentado con bañera • Galería techada con parrilla, mesada y bacha • Amplio jardín • Pileta de natación • Sector para fogonero • Pérgola con capacidad para estacionar tres vehículos • Espacio para estacionar otros tres vehículos (descubiertos) Características constructivas: • Pisos porcelanato • Calefacción por piso radiante (caldera dual) • Aires acondicionados en el living, comedor diario, suite y un dormitorio • Anafe a gas y horno eléctrico • Campana • Espacio para lavavajillas • Riego El barrio cuenta con tres plazas de juegos para niños y un minimarket.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.930.819/mes

Necesitas ingresos por $ 11.723.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Barrio San Rafael, San Rafael, Dique Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Rafael

Busquedas relacionadas

USD 335.000
Casa en venta
WhatsApp