Casa 5 ambientes en venta en Avenida Italia 5200, San Andres

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Italia 5200, San Andres

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
198 m²

Precio frente a los parecidos de San Andres

Esta en lo normal

Pide USD 329.500, lo mismo que lo normal entre los 139 casas de 3 habitaciones en venta en San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Italia 5200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.938lo normal · 1.9321.6802.264

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 85% mas altas que lo normal
  • 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 328.409
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.908
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Fernando León Hilú ¡LOTE CON VISTA A LA LAGUNA! Lote en esquina N° 93 APTO CRÉDITO. Te invito a ver el video de la propiedad para conocer mejor su distribución! PROPIEDAD.- • Cochera semicubierta para dos vehículos • Living comedor con hogar • Escritorio • Cocina completamente equipada • Lavadero independiente • Galería con parrilla y techo de losa • Toilette • Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza • 2 dormitorios más • 2do baño completo • Jardín parquizado con riesgo por aspersión • Piscina renovada a nueva • Calefacción por aires acondicionados y radiadores eléctricos • Pisos de cemento alisado BARRIO CERRADO.- San Andrés, es un barrio privado cálido y muy arbolado, cuenta con 133 lotes y en el centro una pequeña laguna. Se encuentra sobre la calle Italia, entre la Ruta 27 y el Blvd de Todos los Santos, a 8´del Centro Comercial Nordelta. Tiene acceso tanto a la Panamericana, que se encuentra a 10´, como al Acceso Norte Ramal Tigre, que está a 15´. Está rodeado por colegios privados, así como barrios similares al mismo. Es cercano a facilidades como farmacias, el centro médico de Villanueva y el Centro Médico de Nordelta (de clínica Las Lomas), Vila Terra Center y estaciones de servicio. Es una zona ya consolidada, con mucho crecimiento en la cual cada vez existen más comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 352.730 en total: USD 329.500 del aviso mas USD 23.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.972.172 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 352.730
Precio del aviso
USD 329.500
Escritura y honorarios~2%
USD 7.974
Sellos y tasas~1%
USD 3.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.961

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.972.172/mes

Necesitas ingresos por $ 11.888.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Italia 5200, San Andres, Dique Lujan, Buenos Aires

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USD 329.500
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