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Casa 5 ambientes en venta en Laguna Grande 0, Laguna Grande
Casa en venta
USD 535.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 844,4 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Laguna Grande 0, Laguna Grande

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
280 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Laguna Grande

Piden de mas

Pide USD 535.000, un 9% mas que lo normal entre los 316 casas de 3 habitaciones en venta en Laguna Grande publicados a menos de 10 cuadras de Laguna Grande 0.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.326lo normal · 2.1321.7662.391

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 490.317
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
218 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.070
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Laguna Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa moderna al lago en Laguna Grande – ¡Oportunidad única! Ubicación: Barrio Laguna Grande, Villanueva Orientación: Norte Lote: Con un solo vecino y a metros de la guardia principal Estado: Oportunidad – Valor increíble al lago Descripción general Casa de diseño moderno con vista abierta al lago, ambientes amplios y luminosos, y una distribución ideal para vivir y disfrutar. Planta Baja Living–comedor con salida directa a la galería Cocina amplia con isla, mucho espacio de guardado y gran comedor diario Toilette de recepcion Lavadero independiente con entrada independiente Dependencia de servicio con baño Exterior Galería con parrilla Pileta con filtro y bomba Costa propia al lago Planta Alta Estar distribuidor Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo compartido Extras / Destacados Diseño moderno y funcional Excelente orientación al lago Un solo vecino Ubicación estratégica dentro del barrio CMCPSI6421 YS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 572.717 en total: USD 535.000 del aviso mas USD 37.717 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.796.657 por mes con ingresos de $ 19,2 M.

Costo total realUSD 572.717
Precio del aviso
USD 535.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.947
Sellos y tasas~1%
USD 5.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.796.657/mes

Necesitas ingresos por $ 19.186.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 133.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Laguna Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Laguna Grande esta hoy en una mediana de USD 590.000, un 0,9% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Laguna Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 590.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Laguna Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laguna Grande 0, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

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