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Casa en venta en Casas de Santa Maria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
= $ 392,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Casa en venta en Casas de Santa Maria · 5 ambientes

Casa Venta 4 Dorm. Casas de Santa María, Villa Nueva

Casas de Santa María, Villa Nueva · Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas de Santa Maria, 5 ambientes, 120 m², USD 255.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 248.000). El m² sale USD 2.125 contra USD 1.908 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 248.000
Mediana precio/m²
USD 1.908
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Casas de Santa Maria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.230.922/mes

Necesitas ingresos por $ 8.923.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Casas de Santa Maria

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Casas de Santa Maria es USD 235.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casas de Santa María, Villa Nueva, Casas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires

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